Zentrale Bürofläche mit flexibler Nutzung
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In zentraler und gut erreichbarer Lage steht eine gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 200 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Arbeitsräume.
Die Fläche umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, fünf separat nutzbare Büros, eine Einbauküche, ein WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone, zwei Kellerräume sowie drei eigene Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung ist in etwa fünf Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Anwaltskanzlei, Steuer- oder Buchhaltungsbüro, Praxis oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
• Einzelne Büroräume oder die gesamte Bürofläche können gemietet werden
• Alternativ besteht die Möglichkeit, die komplette Etage zu erwerben
Ausstattung:
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Ölzentralheizung
• Alarmanlage
• Fliesenböden
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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