Wohnhaus mit drei Fassaden in belebter Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie großzügiger Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Homeoffice-Lösungen oder flexible Nutzungskonzepte. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bütgenbacher See ist das Haus auch für touristische Zwecke äußerst attraktiv.

Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn- und Essbereich eine angenehme Raumwirkung und direkten Zugang zur Küche. Dach, Fenster und Strom wurden vor einigen Jahren erneuert, sodass das Haus technisch auf dem aktuellen Standard ist.

Die 1. Etage bietet drei helle Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein geräumiger Speicher sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ideal zur Lagerung, Hobby oder Werkstatt sowie ein Heizraum mit Ölzentralheizung und Heizöltank.

Ein Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Haus liegt zentral in einer lebhaften Umgebung, die kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet.