Vielsalm

Wohnhaus mit Charakter in zentraler, ruhiger Lage von Vielsalm

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 446 m² Wohnfläche: 125 m² Parkplätze: 4 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1961
  • Energieklasse:
  • Espec: 724  kWh/m2.a
  • Etotal: 119.896  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20251210024117
  • Jahrgang (Energieausweis): 2025
  • Gültig bis (Energieausweis): 2035

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Vielsalm, bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und stammt aus dem Baujahr 1961.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einem Balkon, eine Küche, ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten, eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Auf der 1. Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und die Fenster sind aktuell mit Einfachverglasung ausgestattet.
Der Keller umfasst mehrere Abstellräume, einen Heizraum mit Ölzentralheizung, einen Raum mit Heizöltank sowie eine Garage.
Die Immobilie liegt in Vielsalm, mitten in den belgischen Ardennen. Die Umgebung überzeugt mit viel Natur, Wander- und Radwegen sowie dem nahegelegenen Lac des Doyards, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Das Ortszentrum bietet Restaurants, Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen. Zudem ist Vielsalm gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem über die Bahnverbindung nach Liège (Lüttich) und Luxemburg.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Les Grands Champs 7, Vielsalm, Belgien
Heinz Keul
Heinz Keul (Immo Keul) +32 (0)80 57 02 82 info@immokeul.be

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