Burg-Reuland

Wirtschaft mit Kegelbahn und Wohneinheit zu verkaufen!

Schlafzimmer: 5 Bäder: 1 Heizung: Heizkörper Baujahr: 1913
  • Energieklasse:
  • Espec: 285  kWh/m2.a
  • Etotal: 83.459  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20210922010234
  • Jahrgang (Energieausweis): 2021-09-30
  • Gültig bis (Energieausweis):

In Oudler liegt diese gut erhaltene Immobilie mit Wirtschaft inklusive einer Kegelbahn. Die aktuellen Besitzer formen diese Einrichtung seit 50 Jahren zu einem beliebten Treffpunkt, indem zusammen gelacht und gefeiert wird. Nun ist es Ihre Chance, sich dieses Gewerbe anzueignen und es für sich zu nutzen. Es ist die Gelegenheit Ihre Geschäftsidee zu starten und sich erfolgreich zu etablieren. Die Wirtschaft mit der Kegelbahn besitzt eine Fläche von ca. 140m². Der Gastbereich wurde noch vor 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.
Der übrigen Räume des Erdgeschosses sowie die 1. Etage stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Hier bietet sich mit 5 Schlafzimmern und einer nach süden ausgerichteter Terrasse ein enormes Potenzial.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein großer Parking, welcher perfekt für kommerzielle Aktivitäten ist. Das Dorf Oudler ist nur 7km entfernt von der luxemburgischen Grenze. Sankt-Vith und die Autobahn liegen dazu in der Nähe, wodurch alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen ebenfalls nicht weit entfernt sind und das Gasthaus eine sehr gute Lage einfährt.

Im April 2022 feiern die Eigentümer Ihr 50-jähriges Jubiläum, was zeigt, dass das Haus bestens als Veranstaltungsort & Treffpunkt funktioniert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser prächtigen Immobilie und sehen Sie sich unsere 360°-Besichtigung an.

24 Luxembourgerstraße, Burg-Reuland, Belgien
Vanessa Rauw
(Immo Rauw) +32 495 94 12 51 vanessa.rauw@immo-rauw.be

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