WARMMIETE! Großzügige, familienfreundliche Wohnung in charmvollen Bruchsteinhaus!
- Energieklasse:
- Espec: 594 kWh/m2.a
- Etotal: 183.442 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20240403003078
- Jahrgang (Energieausweis): 2024
- Gültig bis (Energieausweis): 2034
Beschreibung
**Die hier angebotene Immobilie wird komplett warm vermietet mit allen Nebenkosten inkludiert: Heizen, Wasser, Strom und Stellplätze!**
Gelegen auf dem Frepert in Eynatten, Richtung hauset befindet sich dieses charmevolle Bruchsteinhaus! Das Haus bietet mit seinen 4 Schlaf- und 2 Badezimmern genug Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang sowie Hauswirtschaftsraum, in dem sich Anschlüsse für die Waschmaschine befindet.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eins der Schlafzimmer sowie das erste Badezimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man kurzerhand auf den großzügigen Balkon, von dem man eine traumhafte Aussicht genießt. Über eine Wendeltreppe gelangt man in einen kleinen Gartenbereich sowie eine kleine Terrasse die ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht!
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Momentan wird im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer errichtet.
Ferner gehören zu der Wohnung zwei PKW Stellplätze, die wie jegliche Nebenkosten, in der Pauschalen Miete von 1.950,00 € inbegriffen sind.
Lage
Die Bewohner des Hauses genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aachen und Eupen.
Der Grenzübergang „Köpfchen“ ist mit dem Auto lediglich eine Minute entfernt. Eine Minute länger und man erreicht die Autobahnauffahrt der E40 / A3 in Richtung Eupen bzw. Aachen.
Die nächste Bushaltestelle in Richtung Aachen und Eupen (14) ist 4 Gehminuten entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen (Aldi, Delhaize, Bäcker, Metzger)
**Die hier angebotene Immobilie wird komplett warm vermietet mit allen Nebenkosten inkludiert: Heizen, Wasser, Strom und Stellplätze!**
Wir sind stolz darauf, seit fast 20 Jahren mit traditionellen Werten wie Beständigkeit, Zuverlässigkeit und dem persönlichen Kontakt zu unseren Kunden tätig gewesen zu sein. Dies ist in dieser Form auch nur bei einem familiengeführten Unternehmen in dieser Konstanz und Kontinuität realisierbar. Aus dem ursprünglich in 1997 gegründeten 3 Mann Unternehmen ist heute ein Unternehmen mit neun Mitarbeitern geworden, von denen heute keiner weniger als 10 Jahre Betriebszugehörigkeit aufweist.
Diese Zuverlässigkeit und Kontinuität ist für unsere Kunden der Garant, nicht nur für den Moment, sondern langfristig auf persönliche kompetente Ansprechpartner jederzeit zurückgreifen zu können.
Der folgerichtige traditionelle Schritt ist, dass unser Sohn Yves Bauens seit 2015 das Familienunternehmen verstärkt und seine Fähigkeiten und Kompetenzen in das Unternehmen einbringt und für den notwendigen frischen jugendlichen Wind im familiengeführten Unternehmen sorgt.
Insbesondere das neue Design unseres Unternehmens, angefangen von unserem neuen Logo, unserer brandneuen Homepage und allen dazugehörigen Corporate Design Komponenten wurde federführend durch ihn realisiert. Insofern haben wir bereits heute der langfristigen Fortsetzung unseres Familienunternehmens Rechenschaft getragen, auch für die langfristige Zukunft das Unternehmen auf junge dynamische Beine zu stellen. Somit wird jedem Kunden die Kombination erfahrener Kompetenz und jugendlicher Dynamik zu Teil, die den optimalen Erfolg für alle durch uns angebotenen Dienstleistungen garantiert.
Ihre ITS, Ihre Garantie für moderne Tradition mit Zukunft.