Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial

Diese Immobilie befindet sich in der Neudorfer Straße in Raeren und bietet großes Potenzial sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ist die Immobilie als Einfamilienhaus kategorisiert. Die erste Etage ist derzeit vermietet, während das Erdgeschoss leer steht. Durch entsprechende Anpassungen besteht die Möglichkeit, die Immobilie künftig in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Durchgangsraum bzw. ein Büro sowie ein Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie der Zugang zur geräumigen Garage.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen großzügigen Dachboden. Dieser kann mit entsprechenden Umbaumaßnahmen zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden und bietet somit attraktives Erweiterungspotenzial. Das Dach wurde kürzlich erneuert und gedämmt, was sich positiv auf den Wohnkomfort und die Energieeffizienz auswirkt.

Hinter der Immobilie befindet sich ein Garten. Neben der Garage können auf der rechten Seite des Hauses zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Gestaltung und ihr Entwicklungspotenzial. Die bestehende Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnet zahlreiche Perspektiven für zukünftige Eigentümer.