Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sankt Vith, hochwertig & bezugsfertig
- Energieklasse:
- Espec: 161 kWh/m2.a
- Etotal: 68.887 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20241010005313
- Jahrgang (Energieausweis): 2024-10-10
- Gültig bis (Energieausweis):
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Nur rund 1 km vom Zentrum von Sankt Vith entfernt präsentiert sich dieses großzügige und erstklassig ausgestattete Einfamilienhaus – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität in idealer Lage suchen. Sankt Vith vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote sowie Luxemburg und Deutschland erreichen Sie in wenigen Minuten.
Eckdaten auf einen Blick
– Wohnfläche: ca. 275 m²
– Grundstück: ca. 2.700 m² – flach, sonnig & gepflegt
– Baujahr: 1997 – solide Bauqualität eines regionalen Unternehmers
– Zustand: exzellent – keine Renovierung erforderlich
– Bezugsfrei
Ausstattung & Highlights
– Bis zu 6 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
– Schieferdach – langlebig, elegant und pflegeleicht – – Photovoltaikanlage (10 kW) – effizient & zukunftsorientiert
– 10.000 l Regenwasserzisterne – nachhaltig & sparsam
– Ölheizung (Mazout) – zuverlässig und gepflegt
– Doppelgarage plus zusätzliche Stellplätze
– Große Sonnenterrasse und liebevoll angelegter Garten
– Fitnessraum und Sauna
– Hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattung & durchdachtes Raumkonzept
Dieses Haus überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und Behaglichkeit – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 1.230 m² zusätzlich erworben werden – ideal für Erweiterungen oder zur Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einmalige Zuhause persönlich! 080 60 50 20.
