Seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger! Baugrundstück mit 12.617 m² und potenziellem Erschließungsprojekt für 11 EFH + Grünzone

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück von 12.617 m² an, ideal gelegen entlang der Straße zwischen Stavelot und Trois-Ponts. Dieses Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem soliden Projekt in einer begehrten Umgebung sind.
Haupteigenschaften:
Ein Erschließungsprojekt wurde der Gemeinde Stavelot vorgeschlagen, das Folgendes umfasst:
• 11 Bauparzellen von ca. 802 m² bis 1.427 m² für freistehende Einfamilienhäuser
• Eine integrierte Grünzone für mehr Lebensqualität und ein geschütztes Umfeld.
Erstklassige Lage:
• Direkter Zugang zur Hauptverkehrsachse
• Der RAVeL-Rad- und Wanderweg verläuft direkt hinter dem Grundstück
• Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten
• Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien
Warum hier investieren?
Dieses Grundstück verbindet Rentabilität, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die großzügigen Parzellengrößen – heutzutage eine Seltenheit – sprechen sowohl Bauträger als auch zukünftige Käufer an, die Wert auf Raum und Natur legen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot:
• Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps
• Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen
• Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege
• Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung
• Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht
Wichtige Entfernungen:
• Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km
• Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km
• Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km
• Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m
• Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km
Ideal für:
• Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt
• Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung
• Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns, um mehr über das vorgeschlagene Erschließungsprojekt, das bereits bei der Gemeinde vorgeschlagen wurde, zu erfahren.