Residenz Country View – Wohnung A3

Willkommen in der Residenz Country View – Wohnen mit Weitblick und Komfort

An der begehrten Aachener Straße in Hergenrath entsteht ein modernes Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt: die Residenz Country View. Diese exklusive Wohnanlage vereint hochwertige Architektur mit durchdachter Planung und idealer Lage – perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen.
Die neue Residenz besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist der rechte Gebäudeflügel, in dem sich sieben großzügig geschnittene Wohnungen befinden – wahlweise mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und durchdachte Grundrisse.
Zu jeder Wohnung muss zusätzlich ein Innenstellplatz, ein praktischer Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum für den maximalen Komfort hinzugekauft werden.
Der Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei und sorgt für ein müheloses Erreichen jeder Wohnung – ob mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die gemeinschaftlichen Bereiche gelegt: helle, einladende Eingangsbereiche mit hochwertiger Ausführung und stilvoller Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Dieses Projekt ist kein Standardprodukt – hier wurde auf jedes Detail geachtet, mit dem Ziel, modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Die verkehrsgünstige Lage macht die Residenz Country View besonders attraktiv: Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung Richtung Lüttich, Maastricht oder Köln ermöglicht. Ob für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende – hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.

Appartement 64 A3 – Erdgeschoss

Die Wohnung A3 befindet sich im rechten Erdgeschoss und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Licht und Qualität legen.
Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug und Ruhe, ergänzt durch ein hochwertiges Badezimmer mit großer italienischer Dusche, Doppelwaschtisch und eleganter Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Abstellraum mit eigenem Waschbecken schafft ausreichend Stauraum und ist optimal für Waschmaschine und Trockner vorbereitet.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile, der mit zahlreichen bodentiefen Fenstern beeindruckt. Diese durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine besonders freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Der dazugehörige große Balkon ist ein echtes Highlight: Er öffnet den Blick weit ins Grüne und bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Kaufpreis Wohnung: 333.500 €
Zuzüglich: Außenstellplatz 7.500€, Innenstellplatz 25.000€ und Keller 4.000€
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.)