Residenz Country View – Wohnung A1

Willkommen in der Residenz Country View – Wohnen mit Weitblick und Komfort

An der begehrten Aachener Straße in Hergenrath entsteht ein modernes Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt: die Residenz Country View. Diese exklusive Wohnanlage vereint hochwertige Architektur mit durchdachter Planung und idealer Lage – perfekt für Menschen, die stilvolles Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen.
Die neue Residenz besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist der rechte Gebäudeflügel, in dem sich sieben großzügig geschnittene Wohnungen befinden – wahlweise mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und durchdachte Grundrisse.
Zu jeder Wohnung muss zusätzlich ein Innenstellplatz, ein praktischer Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum für den maximalen Komfort hinzugekauft werden.
Der Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei und sorgt für ein müheloses Erreichen jeder Wohnung – ob mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die gemeinschaftlichen Bereiche gelegt: helle, einladende Eingangsbereiche mit hochwertiger Ausführung und stilvoller Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Dieses Projekt ist kein Standardprodukt – hier wurde auf jedes Detail geachtet, mit dem Ziel, modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten.
Die verkehrsgünstige Lage macht die Residenz Country View besonders attraktiv: Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung Richtung Lüttich, Maastricht oder Köln ermöglicht. Ob für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende – hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.

Appartement 64 A1 – Erdgeschoss

Die großzügige Wohnung A1 befindet sich im linken Erdgeschoss und bietet ca. 92 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus folgende Räume bequem erreichbar sind: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das hochwertige Badezimmer mit großer italienischer Dusche, Doppelwaschtisch und stilvoller Ausstattung, das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschbecken, welcher zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Reinigungsutensilien bietet und auch für Waschmaschine und Trockner optimal vorbereitet ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenecke – ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der durch bodentiefe Fenster eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die großzügigen Glasflächen sorgen zu jeder Tageszeit für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die der Wohnung eine ganz besondere Qualität verleihen: eine große, teils überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien, sowie eine zweite kleinere Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft – sei es für den Morgenkaffee oder als Rückzugsort.
Kaufpreis Wohnung: 348.500 €
Zuzüglich: Außenstellplatz 7.500€, Innenstellplatz 25.000€ und Keller 4.000€
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.).