Neu-Moresnet

Naturnah wohnen in der Nähe des Dreiländerecks – charmanter Bungalow mit großem Potenzial!

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 2764 m² Wohnfläche: 145 m² Parkplätze: 1 Heizung: Propangasheizung Baujahr: 1967
  • Energieklasse:
  • Espec: 353  kWh/m2.a
  • Etotal: 60.005  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20260712011316
  • Jahrgang (Energieausweis): 12/07/2026
  • Gültig bis (Energieausweis): 12/07/2036

NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Lust auf Natur pur und Spazierwege direkt vor der Haustür am Waldrand? Neben dem Teich mit Springbrunnen und im Schatten der Bäume den Alltagsstress vergessen? Ja, das ist hier möglich. In Alleinlage und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten finden Sie diesen 1967 erbauten Bungalow mit zahlreichen Terrassen. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Niederlande, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen bietet. Auf einem ca. 2.850 m² großen Hanggrundstück können Sie Ihren Renovierungsideen sowie der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Die Immobilie wurde durch einen Anbau erweitert und erstreckt sich dadurch über zwei Ebenen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuell befindet sich im Untergeschoss ein separates Bed & Breakfast. Beheizt wird das Haus über eine Propangas-Zentralheizung. Die Elektroinstallation ist konform. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus weiteres Bebauungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Eine selten gewordene Gelegenheit mit viel Potenzial für Ihr individuelles Projekt. Pläne liegen vor und individuelle Besichtigungstermine sind direkt mit uns möglich !

Waldweg 145, Kelmis, Belgien
Benoit Thissen
Henri Bonni (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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