Eupen

Luxuriöses und geräumiges Haus mit guter Verkehrsanbindung

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Grundstück: 1115 m² Wohnfläche: 220 m² Heizung: Ölheizung Baujahr: 1988
  • Energieklasse:
  • Espec: 295  kWh/m2.a
  • Etotal: 90.918  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20210524012957
  • Jahrgang (Energieausweis): 2021
  • Gültig bis (Energieausweis): 2031

Dieses vier Fassaden Haus verfügt über eine moderne Innenausstattung und befindet sich nur 5 Minuten vom Eupener Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat, entfernt.

Von dem großen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in die verschiedenen Wohnräume des Hauses, hierzu gehört auch die hochwertige und exklusive Designerküche. Diese verfügt über eine Kochinsel, welche offen zum Wohnzimmer mit Holzofen geschnitten ist. Von dort aus hat man einen hervorragenden Blick in den Garten und einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein geräumiges Büro, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, sowie ein weitere kleiner Raum, der zurzeit als Bügelzimmer genutzt wird vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die Master-Suite mit einem eigenen Dressing und Badezimmer mit Badewanne und WC. Dieses Zimmer verfügt zusätzlich noch über einen eigenen Zugang zum Balkon, der sich gut geschützt und überdacht auf der Rückseite des Hauses befindet. Über den Nachtflur erreicht man das Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines über eine geräumige Empore verfügt.

Das Haus befindet sich inmitten eines Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1.115m². Neben der Parkfläche vor dem Haus, bietet die Parzelle ausreichend Platz für einen großen Garten im hinteren Bereich.

Weitere Vorzüge, die das Haus zu bieten hat, ist das geräumige Erdgeschoss. Hier befinden sich neben 3 Garagenstellplätzen noch ausreichend Kellerräume.

Aachener Straße 207, Eupen, Belgien
Lucas Reul
Lucas Reul (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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