VERKAUFT ! Losheimergraben: Wohnhaus in ruhiger Lage und direkter Nähe zur deutschen Grenze
- Energieklasse:
- Espec: 570 kWh/m2.a
- Etotal: 83.090 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20211026020147
- Jahrgang (Energieausweis):
- Gültig bis (Energieausweis):
Wir bieten Ihnen hiermit ein Wohnhaus (3 Fassaden) in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse und nahe dem Waldrande zum Erwerb an.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 996 m², umfasst eine Wohnfläche von 100 m² und wird mit einer konformen Elektroinstallation verkauft.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Vollunterkellert mit einem Heizraum mit Ölzentralheizung u. Warmwasserboiler; welche momentan nicht mehr angeschlossen sind, 2 Abstellräume und eine Waschküche mit einer Pellet Zentralheizung.
Erdgeschoss: Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein kleiner Abstellraum, eine Gästetoilette mit Dusche und Becken und ein Schlafzimmer.
Auf der 1. Etage ist ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC.
Die 2. Etage beinhaltet 2 Schlafzimmer, davon eins mit Badewanne und 1 Büro.
Des Weiteren befinden sich neben Haus eine Garage und der Heizöltank. Die Rasenfläche bietet viel Potential für Gartenliebhaber.
Nutzen Sie die vielen Wandermöglichkeiten, das umfassende Freizeitangebot sowie die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze und machen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns aus!
Der Spezialist für den An- und Verkauf von Immobilien seit 1983!
Wir sind Ihr Immobilienpartner für die Deutschsprachige Gemeinschaft, die Wallonie und die Deutsche Eifel.