Eupen

OPTION: Liebhaberobjekt der vielen Möglichkeiten in Eupens bester Lage

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In Eupens bestgelegener Einkaufsmeile“, der Klosterstraße, befindet sich dieses Liebhaberobjekt mit vielen Möglichkeiten.
Nachdem das Gebäude in den vergangenen Jahrzehnten eine Apotheke beheimatet hat, bietet es nunmehr die perfekte Fläche für Büro- oder Geschäftsräume jeglicher Art. Der Haupteingang liegt in der Klosterstraße. Zusätzlich gibt es einen Eingang für Lieferanten oder Personal an der Rückseite des Gebäudes gelegen. Der offene Verkaufs- bzw. Empfangsraum besticht vor allem durch die gewendelte Massiv-Holztreppe, die ein wirklicher Eyecatcher ist!
Im Erdgeschoss wurden im hinteren Bereich der Geschäftsfläche mehrere kleinere Räume angebaut, die sich aneinanderreihen. Ein Gäste-WC, eine Küchenecke sowie ein großer Lagerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die gewendelte Massiv-Holztreppe führt von der offenen Geschäftsfläche im Erdgeschoss in das Zwischengeschoss der ersten Etage. Ein weiterer Eyecatcher ist der Glasboden der 1.Etage, welcher freien Blick auf einen Teil der Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet. In allen Bereichen des Gebäudes wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet.
Das Zwischengeschoss bietet eine großzügige offene Arbeitsfläche. Außerdem gibt es auf derselben Ebene zwei weitere große Räume. Einen hiervon könnte man mit wenig Aufwand in 2 Einheiten unterteilen, sodass ein dritter, separater Raum entstehen würde.
Das zweite Obergeschoss sowie auch der Keller bieten viel Stauraum. Ebenfalls könnte man die 2.Etage als Ausbaureserve nutzen.
Die wunderschöne Blaustein-Fassade dieser Immobilie hat viel Charme und steht unter Denkmalschutz!

Klosterstrasse, Eupen, Belgien
Lucas Reul
Lucas Reul (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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