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Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Hauset

285.000
ID-1974054 - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 2 Bäder: 2 Grundstück: +/- 331 m² Wohnfläche: +/- 154 m² Nutzfläche: +/- 102 m² Parkplätze: 2 Heizung: Ölzentralheizung | Chauffage central mazout

Dieses Haus in exzellenter Lage ist in den 80-er Jahren mit Liebe zum Detail vollständigen umgebaut und vergrössert worden. Vom Eingang mit seiner wunderschönen Bruchsteinmauer, seinen antiken Fliesen als Bodenbelag und Gäste-WC gelangt man in das kleine Esszimmer mit Parkettboden, die Einbauküche, ebenfalls mit antiken Bodenfliesen, hat ihre eigene Abstellecke. Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum hinteren Eingangsbereich, der auch zur Doppelgarage führt, jede mit Sektionaltor, wovon eins mit elektrischem Antrieb ausgerüstet ist. Eine Garagenhälfte hat Zugang zum Keller und ist so platziert, dass er Arbeiten unter dem PKW ermöglicht. Apropos Keller, dieser verfügt über einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Im Obergeschoss führt der Nachtflur zu einem Schlafzimmer mit einem grossen Wandschrank. Dieser Wandschrank hat einen für Besucher nicht direkt sichtbaren Zugang zum Bad mit Wanne, WC, Bidet und Dusche. Des Weiteren führt unser Rundgang zu einem sehr geschmackvollen, geräumigen und zugleich gemütlichem Wohnzimmer. In diesem Zimmer gibt es eine Kaminecke sowie einen Zugang zum grossen überdachten Balkon mit seiner einmaligen Weitsicht. Bemerkenswert ist auf jeden Fall die schön verarbeitete Wendeltreppe, die zu einer Empore mit dahinterliegendem Gästezimmer führt. In diesem Gästezimmer gibt es zwei Betten, eine Dusche, ein Waschtisch sowie ein separates WC. Mittels Trockenbauelementen ist es möglich, aus diesem Raum zwei Zimmer zu gestalten mittels vorheriger Genehmigung. Überschaubarer Garten rund ums Haus, Ölzentralheizung, Doppelverglasung, separater abschliessbarer Tankraum. Südwestorientierung, Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, 5 Gehminuten zum Ortskern mit Schule, Geschäften, usw.

Schöne ruhige, zentrale Lage am Rande eines Naturschutzgürtels. Etwa 7 km bis Stadtzentrum Aachen, 6,5 Km bis Eupen. Schule, Bäckerei, Frisör, Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

t-immo t-immo (T-Immo)
+32 478 / 39 67 49