Gemmenich

NEUER PREIS!!! Hervorragende Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmer im Zentrum von Gemmenich

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: 257 m² Wohnfläche: 86 m² Parkplätze: 1 Heizung: Luft / Luft Wärmepumpe und Infrarotheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 217  kWh/m2.a
  • Etotal: 22.284  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20111120010751
  • Jahrgang (Energieausweis): 2011
  • Gültig bis (Energieausweis): 2021

Hervorragende Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmer mit schönem Platz im Freien, Parkplatz und Keller.

Diese vollausgestattete Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Gemmenich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Schulen, Apotheke, Transport).

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangsdiele mit Garderobenecke und separater Toilette, geräumiges und helles Wohnzimmer, halb offen zur schönen eingerichteten Küche aus deutscher Markenqualität und Eichenfurnier (Geräte von Siemens, Miele und Whirlpool), es gibt drei Zugangsmöglichkeiten zum schönen Außenbereich auf der Ebene des Wohnzimmers und der Küche, Nachtdiele, zwei Schlafzimmer (von denen eines einen Blick auf die zweite Terrasse bietet), Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller (ausgestattet mit einem Elektroboiler) sowie einen Außenparkplatz, der vom Garten aus zugänglich ist.

Der Außenbereich ermöglicht es, den ganzen Tag Sonnenschein zu genießen. Das große Doppelfenster öffnet sich zur Terrasse (Süden) und seinem schön angelegten Teich mit seinem Gartenbereich. Eine Holztreppe bietet außerdem Zugang zur zweiten Terrasse aus Stein ​​(Südwesten) und seinem kleinen Teich, sowie zum Gartenhaus.

Ausstattung:

Heizung: Das Wohnzimmer ist mit einer Luft / Luft-Wärmepumpe (die auch im Sommer als Klimaanlage dient) und einem Infrarot-Heizkörper ausgestattet. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind mit elektrischen Konvektoren ausgestattet.

Fußböden: Die Fußböden sind mit Parkett ausgelegt, mit Ausnahme des Badezimmers und der separaten Toilette, die mit Fliesen ausgestattet sind.

Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Der Stromzähler ist mit Tag-und Nachtstrom ausgestattet.

Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter infos@citf.be oder unter 087/78.50.78

Rue des Ecoles 11/1, Plombières, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be

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