Hergenrath – Eigentumswohnung im Obergeschoss rechts

Beschreibung:

Das im Jahr 2006 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss, die sich auf der rechten Seite des Hauses befindet.
Sie umfasst 74m² und bietet ein komfortables und praktisches Wohnen.

Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, ebenso ein Kellerraum.

Der Balkon im hinteren Bereich lädt dazu ein, Ihr individuelles Wohnerlebnis auch draußen zu gestalten.

Mieteinahmen ca. 5.760 EURO p.a.

Zusätzlich zu dieser Einheit stehen auch weitere Einheiten zum Verkauf zur Verfügung.

Ausstattung:

– Fliesen
– Balkon 7m²
– Keller 8m²
– Stellplatz 13m²

Lage:

Hergenrath ist ein Dorf im Norden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, welches zur Gemeinde Kelmis gehört und mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Liège – Aachen angeschlossen ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeindeschule, eine Kinderkrippe sowie ein Spielplatz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 20160919018334

Gültig bis: 19.09.2026

Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch:8.214 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 91 kWh/m² Jahr

Energieklasse B