Großzügiges Wohnhaus mit Potenzial für mehrere Wohneinheiten in Oberhausen
- Energieklasse:
- Espec: 322 kWh/m2.a
- Etotal: 46.482 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20251106021825
- Jahrgang (Energieausweis): 2025
- Gültig bis (Energieausweis): 2035
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in Oberhausen, Gemeinde Burg-Reuland, in attraktiver Lage direkt am Dreiländereck. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute grenzüberschreitende Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien oder Investoren.
Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, aktuell werden jedoch zwei Wohneinheiten genutzt.
Das Haus verfügt insgesamt über:
-8 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-2 Einbauküchen
-1 Küche
-1 zusätzliche Küchenzeile
-Garage (sowie weitere Abstellmöglichkeiten)
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als renditestarke Investition zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Fazit:
Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Ausbau- und Nutzungspotenzial in gefragter Grenzlage – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Weitblick.
Der Spezialist für den An- und Verkauf von Immobilien seit 1983!
Wir sind Ihr Immobilienpartner für die Deutschsprachige Gemeinschaft, die Wallonie und die Deutsche Eifel.