Großes Stadthaus mit viel Potenzial

Dieses massiv gebaute Stadthaus in der Hookstraße überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine zentrale Lage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Selbständige.
Das geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur großen Terrasse und dem anschließenden Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen Zugang zu einem praktischen Abstellraum, von welchem man ebenfalls den Garten erreichen kann. Besonders hervorzuheben ist das Arbeitszimmer, dass sich auch bestens als Gästezimmer eignet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zwei weitere, relativ große Abstellräume auf dieser Etage bieten viel Stauraum und können bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden, wobei einer dieser Räume ein Durchgangszimmer ist.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss stellt eine interessante Ausbaureserve dar, sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt vier große Kellerräume, darunter eine Waschküche und ein Heizungsraum. Die Kellerräume sind trocken, teils beheizbar und vielseitig nutzbar, ideal für Lager, Hobbys oder Heimwerkertätigkeiten.
Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse und einen riesigen Garten. Mit einer Gesamtfläche von rund 2.460 m² ist das Grundstück im Stadtzentrum eine absolute Rarität und bietet außergewöhnlich viel Platz. Die großzügige, isolierte Garage mit einer Fläche von ca. 45 m² und hoher Decke bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt oder Lagerfläche.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Direkt im Stadtzentrum gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, was die Immobilie auch für Berufspendler interessant macht.
Insgesamt bietet dieses Haus in der Hookstraße eine solide Grundlage mit viel Potenzial, sei es als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.