Exklusive Neubauwohnung mit Weitblick
- Energieklasse:
- Espec: 14 kWh/m2.a
- Etotal: 1.899 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20261001501179
- Jahrgang (Energieausweis): 2026
- Gültig bis (Energieausweis): 2036
Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bieten, mit Blick auf die umliegenden Wiesen.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+.
Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Miete: 1200€/Monat
Nebenkosten: 120 €/Monat
Ab sofort verfügbar.
