EUPEN – ZU VERKAUFEN
- Energieklasse:
- Espec: 195 kWh/m2.a
- Etotal: 33.797 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20251002029142
- Jahrgang (Energieausweis): 2025
- Gültig bis (Energieausweis): 2035
📍 Hisselsgasse – zentral gelegen in der Eupener Oberstadt
⭐️ frisch sanierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten; 300 m² Grundstück
🏠 240 m², davon 152 m² Wohnfläche mit 3 großen Schlafzimmern (15/ 16/ 22 m²), 2 voll ausgestatteten Bädern (Dusche/ Wanne; 1 Badmöbel mit Becken wird noch geliefert+montiert), hochwertig ausgestatteter Küche (Bosch/ Siemens) und großformatigen Fliesen im gesamten EG und Bad 1. OG
+ 52 m² Keller +
🚗 37 m² geräumige Garage (Hörmann Tor mit Fernbedienung/ Codetaster) mit direktem Zugang zum Haus.
🌳 Garten mit Terrassen, Sichtschutz und Wasserzisterne.
🔥 Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation/ KNX, Kork-Fassadenisolierung, Lüftungsanlage, Komplettsanierung 2024-2025.
📐 Maßgefertigte Garderobe, Massivholztreppe mit Lamellen-Geländer und LED-Beleuchtung, Eichenholzparkett, hochwertige Einbauspots + Schienensysteme mit Spots/ Pendelleuchten, Rollläden/ elektrische Außenmarkise am Velux, Sitzfenster zum Garten.💡 direkt bezugsfertig und ideal für Familien – seltene Gelegenheit im Zentrum!
Anfragen bitte nur telefonisch unter: +49 1732649910