« Zurück zur Anzeige
Jetzt drucken

Zentrum 2 Häuser wovon 1 mit 2 Wohn- oder Büroeinheiten, teilweise zu sanieren oder renovieren, Parkplätze. Preis: 395.000€ /Optional: im hinteren Bereich: 1 Wohnhaus mit 2 Garagen, Hof und Garten für 225.000€ 2 maisons avec 3 unités d’habit ou bur, parking, à rénover, en option 1maison à l’arrière

395.000
ID-1973340 - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 620 m² Wohnfläche: 265 m² Parkplätze: 6 Heizung: Mazout

Grosszügig geschnittene Doppelimmobilie bestehend aus einem Einfamilienhaus (n°36) und anliegend das Haus N° 38 mit 2 separaten Einheiten die als Wohn- oder teilweise Büroräume genutzt werden können. Das Ganze auf ca 620 M² Grundstück. In bester Lage mit Parkplätzen und in Stadtnähe. Haus 36 mit ca 80m² Wohnfläche ist komplett unterkellert, erfordert jedoch eine Grundsanierung. Wogegen im Haus 38 mit ca 110m² + ca 76m² Wohnfläche auf 2 Niveaus, die Renovierung angefangen wurde. Verschiedene Böden sind mit Marmor ausgestattet, Fenster teilweise in Dreifachverglasung, beidseitig nutzbarer offener Kamin mit Kassette, getrennte Zähler. Im Preis inbegriffen ist ein fertiges Bauprojekt mit genehmigtem Architektenplan zwecks Erweiterung der Immobilie in 5 Wohneinheiten. OPTION: Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich 1 Einfamilienhaus (vermietet) mit eigener Einfahrt, 2 Garagen und Garten welches zum Preis von 225.000€ angeboten wird. Eine Immobilie in TOP- Lage! mit grossem Potential und für diverse Projekte geeignet! Auf Laufabstand zu allen Nutzmöglichkeiten des Stadtzentrums und 1,5Km zur Autobahn E40. Weitere Informationen gerne via info@immoge.com

 

 

Immeuble de rapport avec 1 maison unifamilial (n°36 à gauche) à restaurer complètement et une maison (n°38 à droite) comprenant 2 unités pouvant servir comme habitation ou le rez comme bureaux. Rénovation à achever ! Sur un terrain d’environ 620m² y compris des places de parking et à proximité du centre-ville. MAISON 36 :  L’intérieur du bel-étage est composé de 5 pièces, 80m² habitable et des caves en dessous de toute la maison avec accès à l’arrière. MAISON 38 avec 2 appartements : 110m² et env.76m² habitable, à rénover. Equipé en partie des sols en marbre, des fenêtres en double ou en triple vitrage, des cheminées avec K7 etc. Un projet d’architecte terminé (des plans acceptés par l’Urbanisme) concernant une transformation en 5 unités, est compris dans le prix. OPTION : une maison unifamiliale (Nr 38b) : se trouvant à l’arrière de la propriété, avec 2 garages, allée privée, grande cour en pierre bleu et son jardin. PRIX : 225.000€. Elle est louée actuellement. Le bien profite d’une excellente situation, à 5 minutes à pied du centre-ville et 2km de l’autoroute. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com .

Lia Ploumen Lia Ploumen (Immoge)
0497 / 888 662