Eupen Simarstraße – 2 Appartements in Neubau zu vermieten
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Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit Waschmaschine & Trockner Türe hinten im Bild gibt Zugang zum Heizungsbereich, der Kasten rechts beeinhaltet die Lüftungsanlage -
Abstellraum 105/1 & 2 : Zugang von der Terrasse oder Treppenhaus Glasfaser und Telefon liegt bis hier, ab hier Netzwerk in Richtung Wohn- und Schlafräume -
Aussenstellflächen hinten -
Kinderzimmer bzw. Büro -
Abstellraum 105/3 : Zugang von der Terrasse Glasfaser und Telefon liegt bis hier, ab hier Netzwerk in Richtung Wohn- und Schlafräume -
Elternschlafzimmer : (bei den unteren Geschossen ist die Schräge nicht vorhanden) -
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Terrasse 105/1 & 105/2 -
Terrasse 105/3 -
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Wohn- Esszimmer und Küche : Lichtschienen sind in Bestellung 105/1 und 105/2 -
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105/3 (bis auf die Schräge & Terrassentüre identisch mit den anderen) -
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105/1 -
105/2 -
105/3
- Energieklasse:
- Espec:
- Etotal:
- Code (Energieausweis):
- Jahrgang (Energieausweis):
- Gültig bis (Energieausweis):
Eupen, obere Simarstraße, 2 Appartements in Neubau zu vermieten, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Fußbodenheizung, Niedrigenergie, klimatisiert, Wohnfläche 85 m². Die
Die Appartements befinden sich Parterre und 2. Etage (Fotos in dieser Anzeige).
- Erdgeschoss = 105/1
- Dachgeschoss = 105/3 hat einen kleineren Abstellraum, eine größere Terrasse und
eine andere Einbauküche wegen der seitlichen Dachschrägen.
Zusätzlich: Abstellraum, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Freistellplatz, E-Autoladevorbereitung und Satelitteninstallation.
Besonderheiten Hausordnung
- Unterhalt an die Haustüre grenzender Flur sowie abgehende Treppe inkl.
Fenster bis zum drunter liegenden Geschoss (auch Keller) durch den Mieter
der jeweiligen Etage, jede Woche - Kellerflur und Gemeinschaftskeller 1x Monat im Turnus (wird bei Bedarf
angepasst) - Keine Haustiere
Konditionen
- Kaltmiete 1.100,00 € zzgl. Nebenkosten.
- Nebenkosten, inkl. Heizungsunterhalt : aktuell geschätzt 40 € / Monat
- 2 Monatsmieten Kaution
Bezugsfertig ab April. Kontakt: simarstrasseeupen@gmail.com
Detaillierte Beschreibung
0. Erdgeschoss (105/1) – Energieklasse B, Espec : 108 kWh/m2:
a. Wohnung
b. Abstellraum
c. Terrasse
d. Vorgarten (exklusiv, daher auch Unterhalt durch den Mieter)
e. 1 privater Kellerraum
f. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller – 2 Stellplätze
g. 1 Freistellplatz für PKW
1. Etage (105/2) – Energieklasse A, Espec : 81 kWh/m2 :
(vermietet)
2. Etage (105/3) –Energieklasse B – in Ausarbeitung :
a. Wohnung
b. Abstellraum
c. Große Terrasse
d. 1 privater Kellerraum
e. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller – 2 Stellplätze
f. 1 Freistellplatz für PKW