Erdgeschosswohnung nahe der Grenze

In ruhiger und zugleich äußerst grenznaher Lage von Eynatten präsentiert sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung als attraktives Zuhause mit Wohlfühlcharakter, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als solide Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den direkten Zugang ins Grüne.
Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer (ein großzügiges Hauptschlafzimmer und einen kleineren, vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet). Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die sich zum innenliegenden Gemeinschaftsgarten hin öffnet. Die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ist vom Wohnzimmer getrennt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das Angebot der Wohnung.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit reichlich Stauraum, die bequem Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände bietet.
Dank der zentralen Lage in Eynatten und der unmittelbaren Nähe zur deutschen Grenze ist die Wohnung auch für Grenzgänger besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während die Umgebung durch ihre ruhige Wohnqualität und gute Infrastruktur überzeugt.
Ob als komfortables Eigenheim oder interessantes Investitionsobjekt, diese Erdgeschosswohnung verbindet Lebensqualität, praktische Aufteilung und eine gefragte Lage.
Eigentümerkosten: 64€ pro Monat
Bewohnerkosten: 172€ pro Monat (inkl. Vorschuss Heizkosten)