Einfamilienhaus mit Panoramablick

Diese im Jahr 2006 errichtete Immobilie befindet sich in Elsenborn, in der Gemeinde Bütgenbach, und liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse. Sie steht auf einem 2.333m² großen Grundstück und bietet einen tollen Blick auf die umliegende Natur.

Das Haus verfügt über eine moderne und äußerst funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Küche, die offen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und einen hellen, offenen Wohnraum schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein separates WC, eine Waschküche sowie eine Garage mit Sektionaltor.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine weitere Terrasse ist von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich.

Dank der zahlreichen Fenster profitiert das gesamte Haus von einer hervorragenden Helligkeit und einem schönen Blick zum Garten und den dahinterliegenden Wiesen.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und umfasst unter anderem einen großen Garten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

In technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über die Energieklasse B (PEB), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Solarpaneele sowie eine konforme Elektroinstallation bis zum Jahr 2032.

Achtung: Die Fassade muss aufgrund eines Baumangels am gesamten Gebäude renoviert werden. Bereits eingeholte Kostenvoranschläge können auf Anfrage vorgelegt werden.