Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Scheune in ruhiger Lage von Bracht
- Energieklasse:
- Espec: 427 kWh/m2.a
- Etotal: 92.592 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20251008029502
- Jahrgang (Energieausweis): 2025-10-08
- Gültig bis (Energieausweis):
Dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Ideen.
Das Haus befindet sich auf einem 428 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, Küche, Bad sowie zusätzliche Nebenräume.
Der Dachboden (ca. 40 m²) bietet hervorragendes Ausbaupotenzial und kann mit etwas Kreativität in weiteren Wohnraum, ein Studio oder Homeoffice verwandelt werden.
Desweiteren gibt es eine großzügige Scheune mit ca. 75 m² Fläche – perfekt geeignet für Handwerker, Hobbyraum oder Lagerfläche.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch eine Auffrischung bzw. Renovierung, um modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück mit viel Charme und Charakter gestalten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Highlights im Überblick:
Baujahr 1956
Wohnfläche ca. 100 m² + ausbaufähiger Dachboden (ca. 40 m²)
Scheune mit ca. 75 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
Ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Grüne
Grundstück ca. 428 m²
Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin ! +32 80 60 50 20
