Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse
- Energieklasse:
- Espec: 147 kWh/m2.a
- Etotal: 46.576 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20251211013304
- Jahrgang (Energieausweis): 2025
- Gültig bis (Energieausweis): 2035
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse Im Käfer 8 in Kelmis verbindet Ruhe, Privatsphäre und großzügigen Wohnkomfort. Das 1981 erbaute Haus steht auf einem massiv gemauerten Keller, auf dem ein Holzständerwerk errichtet wurde.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und viel natürlichen Lichteinfall bietet. Sowohl über die separate Küche als auch über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum großen, geschlossenen Terrassenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flurbereich, zwei kleinere Zimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer.
Der große Keller und der Speicher sorgen für reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das gepflegte Grundstück mit 840 m² Fläche bietet einen schönen Blick auf die dahinterliegenden Wiesen und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Über die gepflasterte Zufahrt erreicht man sowohl ein Carport als auch die dahinterliegende große Garage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bieten.
Dieses Haus vereint ein helles, offenes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich – ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Komfort suchen.
