Einfamilienhaus in Hinderhausen
- Energieklasse:
- Espec: 238 kWh/m2.a
- Etotal: 86.295 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20260521018645
- Jahrgang (Energieausweis): 2026-05-21
- Gültig bis (Energieausweis):
In zentraler Lage von Hinderhausen bietet dieses renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.069 m² viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und ist aktuell unbewohnt. Dank der umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2025/2026 kann die Immobilie ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
Die Küche und die Badezimmer wurden 2026 komplett ersetzt. Zudem wurden die Wohnräume frisch gestrichen und neue Böden verlegt.
Mit insgesamt 4-5 Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight ist der großzügige ca. 80 m² große Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und somit zusätzliches Wohn- oder Nutzpotenzial bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Mazoutheizung.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie großzügige Nebengebäude mit insgesamt ca. 123 m², die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum, Carport oder für weitere individuelle Projekte.
Die Highlights auf einen Blick:
– Ca. 187 m² Wohnfläche
– Großzügiges Grundstück von 1.069 m²
– 4-5 Schlafzimmer
– Ca. 80 m² ausbaubarer Dachboden
– Garage
– Ca. 123 m² Nebengebäude
– Mazoutheizung
– Aktuell unbewohnt
– Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
– Guter Allgemeinzustand
Die Kombination aus der bereits erfolgten Renovierung, den großzügigen Wohnflächen und den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in Hinderhausen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie. +352 26 95 71 11
