Ehemaliger Bauernhof mit großem Potenzial – Alster, An Wüstert 16, Burg-Reuland
- Energieklasse:
- Espec:
- Etotal:
- Code (Energieausweis):
- Jahrgang (Energieausweis):
- Gültig bis (Energieausweis):
Grundstück: ca. 3.669 m² – Verfügbarkeit: sofort
In ruhiger Alleinlage in der belgischen Eifel, Ortsteil Alster (Burg-Reuland), liegt dieser teils sanierungsbedürftige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden. Die Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Luxemburg bietet sowohl idyllische Natur als auch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufteilung:
• Obergeschoss: Küche + 5 Zimmer
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, weitere Küche, angrenzender Stall
Highlights:
• Panoramablick ins Grüne
• Großzügiges Grundstück, erweiterbar durch optionales Bauland in direkter Nähe
• Umgeben von Wäldern und Wanderwegen
• Gute Erreichbarkeit von Deutschland & Luxemburg
Geeignet für:
• Naturnahes Wohnen in Abgeschiedenheit
• Tierhaltung (z. B. Pferde)
• Umbau zu Ferienhof oder Gästehaus
• Wohnen & Arbeiten (Handwerk, Atelier, Kleingewerbe)
• Investoren mit Fokus auf Baulandentwicklung
Die Immobilie bietet nicht nur viel Raum für persönliche Gestaltungsideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Baugrund in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dies eröffnet vielfältige Optionen für eine Erweiterung oder Projektentwicklung.
Der Spezialist für den An- und Verkauf von Immobilien seit 1983!
Wir sind Ihr Immobilienpartner für die Deutschsprachige Gemeinschaft, die Wallonie und die Deutsche Eifel.