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Die perfekte Kombination: Gewerbefläche mit attraktivem Schaufenster, ausgebauter Verandafläche und darüber liegenden Büroräumen. Top geeignet für HORECA!

1.250.000
ID-1917962 - Zum Verkauf

 

Erwerben Sie eine der schönsten Schaufenster-Gewerbefläche mit Veranda auf einem der attraktivsten Plätze – dem Werthplatz- in Eupen.

Eupen- die gleichsam florierende und charmante Weserstadt, Hauptstadt der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, heißt Touristen und Bewohner mit historischen Bauten, atemberaubender Natur, Landesspezialitäten sowie dem typisch belgischen Charm der Gastronomie und Lebenseinstellung willkommen.

Die angebotenen Flächen in dem modern gestalteten Gebäude setzen sich wie folgt zusammen:

-Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront inklusive südlich ausgerichteter Terrasse ca. 77m² (potentiell auf ca. 165m² erweiterbar als Veranda-bzw. Ausstellungsfläche  vorbehaltlich der Erteilung der Genehmigung, für die eine erste positive Rückmeldung abgegeben wurde).

-1. und 2. Etage ca. 350m² lichtdurchflutete Arbeitsplätze in einem angenehmen Umfeld mit zeitlosen, sanitären Einrichtungen, Versammlungsraum, ….

Hier stimmt einfach alles: Verkehrstechnische, optimale Anbindung, ausreichend Parkmöglichkeiten, zentrale Lage, helle und freundliche Räumlichkeiten.

Träumen Sie nicht Ihr Leben, sondern leben Sie Ihren Traum mit der Verwirklichung Ihres großen Projektes gleich welcher Art.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Ausstattung

 

-Eigener Zugang

-Erdgeschoss, 1. und 2. Etage

-Große Südterrasse

-Z.T. barrierefrei erreichbar

-Parkplätze rund ums Haus  vorhanden

-Optional: Tiefgarage

-Zeitlose, sanitäre Bereiche

-Große, attraktive Schaufensterfläche

– Lichtdurchflutete Räume

-Versammlungsraum

-Pflegeleichte Bodenbeläge

-Bodenbelag: Fliesen

-Ausgebauter Verandabereich

Bruno Creutz Bruno Creutz (Euroimmo)
0471 / 391287