Eupen

Die Berggärten PHASE B- Ihr neues Zuhause – Wohnung 2.1 – 1 Schlafzimmer- Bruttofläche ca. 71,67 m² – gelegen 2. Etage mit gr. Balkon ca. 14,96 m²- Ankauf 6% MwSt. möglich

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 71,67 m² Heizung: Gas Baujahr: 2021
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Nach einer erfolgreichen Vermarktung der PHASE A des neuen Wohnviertels „DIE BERGGÄRTEN“, gelegen zwischen Bergkapellstraße und Park Loten, freuen wir uns Ihnen die PHASE B dieses ehrgeizigen Projektes vorzustellen.

Die Unternehmen „Pierre & Nature“ und Convents AG errichten am Standort der ehemaligen französischen Schule 58 Wohneinheiten, die sich auf 3 Residenzen verteilen werden. Gebaut wird in 3 Phasen.

Die Copabat AG, freut sich Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten der Residenz „DIE BERGGÄRTEN-PHASE B‘ (zweite Bauphase) anbieten zu können. Nur wenige Schritte vom Zentrum Eupens entfernt, fügt sich diese Residenz in die freundliche und luftige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Park Loten, ein. Wählen Sie zwischen 26 Eigentumswohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Flächen von 65 bis 117 m². Im Erdgeschoss verfügen 6 der 7 Wohnungen über großzügige Terrassen in Süd-West Lage. Die Etagenwohnungen haben alle einen Balkon. Auf der obersten Etage erwartet sich ein traumhaftes Penthouse mit einer 62 m² großen Dachterrasse mit fantastischer Aussicht. 47 Tiefgaragenstellplätze, 26 Keller sowie Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Parkplatz Loten.

Die BERGGÄRTEN, zeichnen sich durch eine Süd-Westausrichtungdie Nähe zur Innenstadtdie  sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hochwertige Ausführung aus. Ein entlang der 3 Residenzen anzulegender Fußweg, der die Bergkapellstraße mit dem Park Loten sowie der Bergstraße verbindet, begünstigt eine umweltschonende Mobilität sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Energiezertifikate  „A “ und „Q-Zen“, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung,  Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung , verstärkte Wärme- und Schallisolierung, automatische Beleuchtung der  Gemeinschaftsräume (mit Zeitschaltuhr) sind nur einige der technischen Highlights dieses vielversprechenden Projektes.

Erwähnenswert ist auch, dass der aktuelle Baufortschritt es noch ermöglicht, die Innenwände individuell auf Ihre Vorlieben anzupassen oder eventuell mehrere Wohnungen zusammenzufügen

Die Fertigstellung der Residenz  PHASE B ist für Anfang 2024 vorgesehen.

In diesem Exposé stellen wir ihnen die Wohnung 2.1  vor :

Diese helle Wohnung liegt auf der zweiten Etage   mit 1 SZ und  großem Balkon in Nord-Westlage (ca. 14,96 m²). Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 71,67 m² und setzt sich aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum, einer zum Wohnraum hin offenen Küche, einem Badezimmer mit Fenster , einem separatem WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen. Der Balkon der auf der gesamten Breite des Appartements ist, ist  vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.

Der Preis der Wohnung 2.1  beläuft sich auf 179.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren und Notarkosten, der Mehrwertsteuer, eines eventuellen Kellers, Tiefgaragenstellplatzes sowie der Anschlusskosten.

Diese sowie alle weiteren Wohnungen des Projektes stelle wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Kontaktieren Sie uns per Telefon 087/56 14 14 oder per

E-Mail: copabat@skynet.be

Petra Convents

Geschäftsführerin COPABAT IMMOBILIEN AG

Petra Convents
Petra Convents (Copabat) 087 / 561414 copabat@skynet.be

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