Charmantes Wohnhaus im Dreiländereck – vielseitige Möglichkeiten

In Ouren, ruhig und naturnah gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus mit drei Fassaden und interessantem Entwicklungspotenzial. Mit ca. 117 m² Wohnfläche und rund 370 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Ideen – sei es als privates Zuhause oder im Hinblick auf eine touristische Nutzung.

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seinen Parkettboden und einen Holzofen, der eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, eine Gästetoilette sowie einen Heizraum.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Ein kleiner Kellerraum sowie ein isolierter, teilweise ausgebauter Speicher bieten zusätzliche Flächen und weiteres Ausbaupotenzial.

Die Scheune und die ehemaligen Stallungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich – ideal für Lager, Freizeit oder Projekte mit Platzbedarf.

Das Dach wurde 2011 erneuert, das Grundstück umfasst 666 m². Die Elektroinstallation wird bei der notariellen Urkunde konform sein.

Dank der Lage im Dreiländereck eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die das touristische Potenzial der Region nutzen möchten.