Charmantes Bruchsteinhaus mit Einliegerwohnung

In der Neudorfer Straße 50 in Raeren präsentiert sich dieses traditionelle Bruchsteinhaus, das in den 1980er-Jahren aufwendig und mit viel Sorgfalt kernsaniert wurde. Das Wohnhaus vereint den authentischen Charakter eines historischen Gebäudes mit einer großzügigen Raumgestaltung und bietet dank durchdachter Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung, die sowohl als eigenständige Wohneinheit als auch als Büro‑ oder Praxisbereich genutzt werden kann und die Flexibilität des gesamten, auch als großes Einfamilienhaus nutzbaren Raum unterstreicht.
Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine geräumige Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über das zentrale Treppenhaus erreicht man die rund 130 m² große Duplexwohnung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche mit Balkon, der über eine Treppe direkt in den liebevoll angelegten Garten führt. Dieser beeindruckt mit mehreren Terrassenbereichen und schafft ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zwei weitere Schlafzimmer, Stauraummöglichkeiten in separaten Speicherkammern sowie eine praktische Waschküche, die bei Bedarf in ein zusätzliches Badezimmer umgestaltet werden könnte. Ein Keller bietet weiteren Lagerraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine zuverlässige Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2014. Mit seinem gemütlichen Charme, der flexiblen Nutzbarkeit, dem großzügigen Raumangebot und dem wunderschönen Garten eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Charakter und vielfältigem Potenzial sind.