Charmanter Bungalow in attraktiver Wohnlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen soliden, freistehenden Bungalow mit viel Charme aus den 90ern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.050 m² und ist komplett eingezäunt. Durch die strategisch günstige Wohnlage ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, Restaurants, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Schule, einen Kindergarten usw.
Die Autobahnanbindung liegt nur 5 Fahrminuten vom Haus entfernt. Attraktive Städte wie Eupen, Lüttich, Maastricht usw. sowie auch das Zentrum von Aachen sind gut und schnell erreichbar. Die deutsch-belgische Grenze liegt lediglich 4 km entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und die Nutzfläche ca. 55 m².
Aufteilung wie folgt: helle, großzügige Diele, Garderobennische, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Gäste-WC, Garage auf derselben Ebene sowie 4 Kellerräume im Untergeschoss. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich können Fahrräder, ein Motorrad usw. hier untergestellt werden. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge.
Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
• Ausstattungsmerkmale des Bungalows
Heller, repräsentativer Eingangsbereich
Natursteinbodenbeläge und Echtparkettböden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Separates Gäste-WC
Moderne Einbauküche mit Esstheke
Wohn- und Essraum mit Echtparkettboden, trennbar durch doppelflügelige Türen
Ölheizung mit einem Tank von 3.000 l
Heizkörper in allen Räumen
Bad mit zwei Fenstern, Dusche, Wanne, Waschbecken, Badmöbeln, Dekoheizkörper und WC
Rollläden in allen Räumen
Garage gefliest und von der Diele aus direkt zugänglich
Strom und Heizung konform, regelmäßig gewartet
Alle Kellerräume sind gefliest und gestrichen, einer mit Heizung ausgestattet

• Außenbereich
Ca. 55 m² gepflasterte Außenterrasse
Gepflegter, großer Garten mit Südwestausrichtung und freier Weitsicht in das angrenzende Wiesenland
Monatliche Kaltmiete: 1.490 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Frei ab: sofort