Gemmenich

Charmantes Haus mit Garten, Garage und PV-Anlage am Dreiländereck

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 454 m² Wohnfläche: 100 m² Heizung: Elektro Baujahr: 2004
  • Energieklasse:
  • Espec: 320  kWh/m2.a
  • Etotal: 55.397  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20250723011922
  • Jahrgang (Energieausweis): 23/07/2025
  • Gültig bis (Energieausweis): 23/07/2035

GEMMENICH – route des 3 Bornes, 39: Wir freuen uns, Ihnen dieses angenehme Haus, in naturnaher Umgebung und nur einen Katzensprung vom Dreiländereck entfernt, vorstellen zu dürfen. Die Grundstücksfläche mit einem gut ausgerichteten Garten beträgt ± 454 m². Einmal durch die Eingangstür hindurch, finden Sie eine lichtdurchflutete und helle Einrichtung vor. Das Haus umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur schönen Terrasse, ein separates WC, eine Waschküche und die an das Haus angebaute Abstellräume sowie Garage. 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Dachboden vervollständigen das Obergeschoss. Doppelverglaste PVC-Fenster mit Rolladen, eine Photovoltaikanlage (±7.000 kWh/Jahr), Elektroheizung und Klimaanlage sind vorhanden. Zögern Sie nicht, sich mit unserer Agentur in Verbindung zu setzen, um diese charmante Immobilie zu entdecken.

Route des Trois Bornes 39, Gemmenich Plombières, Belgien
Benoit Thissen
Christian Wintgens (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be

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