Stadt-Eckhaus mit charmantem Gärtchen und Sonnenterrasse nahe sämtlicher Annehmlichkeiten
- Energieklasse:
- Espec: 461 kWh/m2.a
- Etotal: 50.128 kWh/a
- Code (Energieausweis): 20231113014309
- Jahrgang (Energieausweis): 2023
- Gültig bis (Energieausweis): 13/11/2033
Leben in Eupen bedeutet Leben in einer charmanten Genießer- Stadt nahe sämtlicher Annehmlichkeiten in grüner Umgebung und unweit der Deutsch-Belgischen Grenze.
Entdecken Sie neu in unserem Angebot, gelegen Robert-Wetzlar-Str. 19, in zentrumsnähe, dieses reizende Eckhaus mit kleinem, aber feinen Garten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 358m², einer Wohnfläche von ca. 109m² inkl. einer Nutzfläche/ Keller von ca. 45m², erwartet Sie Ihr neues, eigenes Reich.
Hinein geht es durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC Ihres neuen Zuhauses, welcher ausreichend Platz für eine Garderobenecke bietet.
Der helle und gemütliche Wohnbereich des Ess-Wohnzimmers mit nebenliegender Küche inklusive moderner Einbauküche und Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen, so dass ein jedes Familienmitglied seinen Platz finden wird.
Von hier aus lässt sich die tolle Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten betreten, so dass Frühstücken im Freien nichts im Wege steht.
Hinauf geht es über eine Holztreppe zu Ihren Rückzugsorten in Form von 3 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem mittig situierten, zeitlos gestalteten Badezimmer, welches alles für Sie bereithält, was Sie zu einem guten Start in den Tag benötigen.
Als Stauraum steht Ihnen der Keller des Hauses zur Verfügung.
Die Immobilie wird mir Erdgas erwärmt.
Im Verlauf der Straße befinden sich ausreichend Parkplätze.
Greifen Sie Ihr Glück beim Schopf und besichtigen Sie mit und dieses gleichsam charmante und gepflegte Eckhaus.
Ausstattung
-Stadt-Eckhaus
-3 SZ
-Garten
-Terrasse
-Parkplätze im Verlauf der Straße
-PVC Doppelverglasung
– Rollläden
-Neuwertige Gasheizung
-Moderne Einbauküche
-2 zeitlose sanitäre Anlagen
-Bodenbelag: Vinyl, Fliesen, Laminat
Lage
-Zentrale Lage
-Naturverbundenes Umfeld
-Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar
-Bäckerei, Restaurant, Café, Metzgerei, Verwaltung ,…. zu Fuß erreichbar
-Bushaltestelle im Verlauf der Straße
-Bahn- und Bushof zu Fuß erreichbar
