Welkenraedt

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten, Hof und Garage

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 65 m² Nutzfläche: 30 m² Parkplätze: Garage Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 331  kWh/m2.a
  • Etotal: 47.608  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20120506006117
  • Jahrgang (Energieausweis): 2012
  • Gültig bis (Energieausweis): 06/05/2012

Neu im Angebot befindet sich, gelegen in Welkenraedt, diese schöne Starter-Wohnung.

Parterre liegend, ist Ihr neues Zuhause verkehrstechnisch gut angebunden und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl.

Das Appartement stellt Ihnen auf ca. 65m² Wohn- und ca. 30m² Nutzfläche einen freundlichen Eingangsbereich sowie nebenliegend einen großzügigen Küchenbereich inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt, so dass der Unterhalt zum Kinderspiel wird.

Der durch die Fenster helle und geräumige Wohn- und Essbereich Ihrer Bleibe lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das zentral liegende Badezimmer der Wohnung verfügt über ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken.

Das Schlafzimmer bietet durch seine PVC Doppelverglasung eine ruhige, angenehme Nachtruhe und lässt ebenfalls ausreichend Tageslicht in den Raum einfließen.

Zur Lagerung von Vorräten bietet das Appartement außenliegend in einem netten Gartenhaus Platz zum Lagern diverser Dinge und nicht alltäglich Gebrauchtem und nicht zuletzt einen schönen, gepflegten kleinen Garten mit Innenhof, der zu gemütlichen Grillabenden einlädt.

Die hauseigene Garage bietet Platz für Ihren PKW oder sonstige Fahrzeuge.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Der Mietpreis beläuft sich auf 530 Euro Kaltmiete.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 1. Mai 2019.

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

LAGE

Autobahnanbindung Deutschland/Belgien in ca. 2km

-Busanbindung in der Straße, zu Fuß erreichbar

-Bahnhof im Zentrum von Welkenraedt ca. 5 Gehminuten

-Ruhig gelegener Innenhof mit kleinem Garten

-Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Zentrum von Welkenraedt vorhanden

AUSSTATTUNG

PVC Doppelverglasung

-Garage

-Gartenhaus

-Garten in Innenhof

-Einbauküche mit Elektrogeräten

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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