Eupen

!VERKAUFT! Eupen: Stadtnahes Mehrfamilienhaus mit Potential

Schlafzimmer: 5 Bäder: 4 Grundstück: 222 m² Wohnfläche: 263 m² Parkplätze: 2 Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 277  kWh/m2.a
  • Etotal: 24.256  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20190205001131
  • Jahrgang (Energieausweis): 05022019
  • Gültig bis (Energieausweis): 05022029

Diese Immobilie im unteren Bereich der Simarstrasse ist dank ihrer Raumaufteilung das ideale Investitionsobjekt.
Erdgeschoss: Durch die Küche gelangt man in das große Wohnzimmer, das zum Schlafzimmer führt. Durch dieses gelangt man wieder in die Küche. Das Badezimmer befindet sich aktuell im hinteren Teil des Flures.
1. Etage: Durch die Küche gelangt man in das Wohnzimmer, das zum Schlafzimmer führt. Hinter diesem ersten Schlafzimmer befindet sich ein weiteres, durch das man wieder in die Küche gelangt. Auch dieses Badezimmer befindet sich aktuell im hinteren Teil des Flures.
Dachgeschoss: Ein Flur teilt die Ebene auf in Küche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Im Untergeschoss, das sich hinten raus auf gleichem Niveau mit dem Garten befindet könnte als Studio oder Studentenzimmer ausgebaut werden.
Ein großer Kellerraum im Haus, sowie ein weiterer unter der Garage bieten ausreichend Stauraum.
Zwei Garagenboxen runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist zur Zeit komplett vermietet, jedoch sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.

Simarstraße 25, Eupen, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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